1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
岸和田市
32.7万円/㎡
前年比+12.0%
ネオハイツ東岸和田駅前
大阪府岸和田市土生町
/ 東岸和田駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 71.08㎡の場合
相場
2,222万円
31.3万円/㎡
1,413
1,953
2,492
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,492万円
27.5万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ネオハイツ東岸和田駅前
2,390万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 71.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,390万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 2,380万円 | 33.5万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 27.9万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,000万円 | 28.1万円 | 7階 | 71.08㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/19 | 2,530万円 | 35.6万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,390万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 1,980万円 | 28.8万円 | 3階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/12 | 2,350万円 | 31.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/25 | 2,690万円 | 32.3万円 | 7階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ネオハイツ東岸和田駅前 岸和田市土生町 | 東岸和田駅3分 | 2,390万円 | 33.6万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/03 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/15 | プリマード東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅3分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅5分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2022/08/20 | アステージ岸和田 岸和田市作才町一丁目 | 岸和田駅10分 | 1,890万円 | 32.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 2,398万円 | 34.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 南海シティコート岸和田 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅2分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 115戸 | RC |
| 2023/01/28 | ユニライフグランヴィラ岸和田 岸和田市藤井町二丁目 | 岸和田駅6分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/16 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | ジュネス岸和田フィオーレ 岸和田市大町一丁目 | 久米田駅5分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/17 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 2,698万円 | 33.3万円 | 80.97㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、岸和田市では12%上昇しています。